Casa à venda em leilão
Rua Garopaba, 310 - Casa 02 - Brigadeira - Canoas / RS
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Em condomínio, Desocupado. Área(s): 89 m² de área construída, 89 m² de área privativa. Matrícula(s): 173.008. Cartório: CRI DE CANOAS. Inscrição da Prefeitura: 180714.
IPTU anual: R$ 221,22
Matrícula do imóvel:
173.008 do 1º CRI - Canoas/RS - Nº Contribuinte: 180714
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 29/11/2025 às 06:03:07
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 29/11/2025 às 06:03:07
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
VALOR ALVO: R$335.000,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo. estará condicionado a aprovação do vendedor),
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Veja também
- Casa
- Canoas / RS - Estância Velha Rua do Tarumã, 27
- 2
- 3
- 153,00m² construída
- Lance inicial R$ 277.559,53 54 20/10/2026 às 10:34
- Terreno
- Canoas / RS - Estância Velha Rua São Nicolau, s/nº
- 1.596,00m² terreno
- 1º leilão R$ 936.861,85 14/10/2026 às 14:33
- 2º leilão R$ 700.410,232516/10/2026 às 14:33
- Casa
- Canoas / RS - São Luis Rua Itapeva, 303
- 162,00m² construída
- 1º leilão R$ 895.117,93 26/10/2026 às 14:32
- 2º leilão R$ 486.890,644628/10/2026 às 14:32
Observações
A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.23351