Encerrado

Imagem 1 do Leilão de Casa - São Matheus - São Pedro da Aldeia/RJ

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Casa à venda em leilão

Rodovia Amaral Peixoto, s/n - Casa 15 - Condominio Residencial Solar Dos Cantarinos I - São Matheus - São Pedro da Aldeia / RJ

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Relação completa do leilão

Encerra em 16/06/26 às 11h09

Lance inicial:
Data 16/06/26 às 11h09
44 R$ 333.060,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem construída132,00m²

Metragem privativa132,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rodovia Amaral Peixoto, S/N, Casa 15, Condominio Residencial Solar Dos Cantarinos I, São Matheus, São Pedro Da Aldeia, RJ, 28940991
Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 132 m² de área construída, 132 m² de área privativa. Matrícula(s): 22.449. Cartório: 1° CRI DE SÃO PEDRO DA ALDEIA. Inscrição da Prefeitura: 79979000.

Taxa de condomínio: R$ 282,52
IPTU anual: R$ 1.569,26

Matrícula do imóvel:

22.449 do 1º CRI - São Pedro da Aldeia/RJ - Nº Contribuinte: 79979000

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/05/2026 às 04:03:27

Observações

A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0805562-10.2025.8.19.0055 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PEDRO DA ALDEIA/RJ. C. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0805313-93.2024.8.19.0055 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PEDRO DA ALDEIA/RJ. D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. F. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.25544
Valor Alvo: R$ 427.000,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/05/2026 às 04:03:27

Visitação

Não há visitação.

Características do imóvel

Piscina
Varanda

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.