Encerrado

Imagem 1 do Leilão de Loja - Freguesia Jacarepaguá - Rio de Janeiro/RJ

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Loja à venda em leilão

Rua Araguaia, 759 - Loja C - Empreendimento Araguaia Conception Residences - Freguesia Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ

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Relação completa do leilão

Encerra em 04/09/25 às 13h09

Lance inicial:
Data 04/09/25 às 13h09
11 R$ 1.590.000,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 50.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil183,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Araguaia, 759, Loja C, Empreendimento Araguaia Conception Residences,, Freguesia (Jacarepagua), Rio De Janeiro, RJ, 22745270
Loja, Padrão, Desocupado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 183 m² de área privativa, 54 m² de área comum, 183 m² de área útil. Matrícula(s): None,442.244. Cartório: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 33508110-LOCADO.

Taxa de condomínio: R$ 1.404,48
IPTU anual: R$ 15.006,48

Matrícula do imóvel:

442.244 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 33508110

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 27/08/2025 às 06:00:42

Observações

A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.15994

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 12/08/2025 às 06:00:09

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
$x

Condições de parcelamento mediante consulta, com juros de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.