Venda condicional

Imagem do Leilão de Casa - Atlântico Leste Itaipuaçú - Maricá/RJ

Casa à venda em leilão

Rua 17, s/nº - Lote 10 - Condomínio Solaris Residencial Clube - Atlântico Leste Itaipuaçú - Maricá / RJ

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 01/07/25 às 10h43

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 617.760,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno360,00m²

Metragem construída140,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua 17, S/N, Lt 10 -Condomínio Solaris Residencial Clube, Atlântico Leste Itaipuaçu, Maricá, RJ, 24933890
Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 360 m² de área terreno, 140 m² de área construída. Matrícula(s): 110.156. Cartório: 2º CRI DE MARICA. Inscrição da Prefeitura: 150.780.

Taxa de condomínio: R$ 565,41
IPTU anual: R$ 916,02

Matrícula do imóvel:

110.156 do 2º CRI - Maricá/RJ

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/06/2025 às 06:05:56

Observações

A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA- PROC. Nº 0001844-18.2022.8.19.0031 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARICÁ/RJ C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.21820

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/06/2025 às 06:05:56

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$579.600,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Características do imóvel

Piscina

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.