Encerrado

Imagem 1 do Leilão de Sala Comercial - Centro - Itaboraí/RJ

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Sala Comercial à venda em leilão

Avenida Raimundo de Farias, 87 - Sala 402 - Condominio Comercial Itaborai Office Tower - Centro - Itaboraí / RJ

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Relação completa do leilão

Encerra em 08/10/25 às 10h01

Lance inicial:
Data 08/10/25 às 10h01
R$ 108.000,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil25,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida Raimundo De Farias, 87, Sala 402 - Condominio Comercial Itaborai Office Tower, Centro, Itaboraí, RJ, 24800037
Sala comercial, Sala comercial, Ocupado. Área(s): 25 m² de área privativa, 9 m² de área comum. Cartório: 2 CRI DE ITABORAI. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA.

Taxa de condomínio: R$ 353,87

Matrícula do imóvel:

46.076 do 1º CRI - Itaboraí/RJ - Nº Contribuinte: 184431001

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 06/09/2025 às 06:00:04

Observações

A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.19481

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 06/09/2025 às 06:00:04

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista e condições de parcelamento mediante consulta.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.