Venda condicional

Imagem 1 do Leilão de Casa - Ampliação - Itaboraí/RJ

Imagem 2 do Leilão de Casa - Ampliação - Itaboraí/RJ

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Casa à venda em leilão

Rua Eutaity Rodrigues de Oliveira, s/n - Ampliação - Itaboraí / RJ

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Relação completa do leilão

Encerra em 16/06/26 às 11h32

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 171.600,00 Maior lance até agora

+R$ 5.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno169,00m²

Metragem construída150,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Eutaity Rodrigues De Oliveira, S/N, Casa Nº 02 - Condomínio Silva, Ampliação, Itaboraí, RJ, 24808280
Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 169 m² de área terreno, 150 m² de área construída, 150 m² de área privativa. Matrícula(s): 59.352. Cartório: 2º CRI ITABORAI. Inscrição da Prefeitura: 153531001.

IPTU anual: R$ 1.017,90

Matrícula do imóvel:

59.352 do 2º CRI - Itaboraí/RJ - Nº Contribuinte: 153531001

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/05/2026 às 04:03:35

Observações

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.26314
Valor Alvo: R$ 220.000,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/05/2026 às 04:03:35

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.