Venda condicional

Imagem 1 do Leilão de Casa - Ponta do Capim - Araruama/RJ

Imagem 2 do Leilão de Casa - Ponta do Capim - Araruama/RJ

Casa à venda em leilão

Rua Oito, 242 - Condomínio Residencial Village Palm Beach - Lote 14 da Quadra 05 - Ponta do Capim - Araruama / RJ

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 12/01/26 às 10h14

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 368.500,00 Maior lance até agora

+R$ 5.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno360,00m²

Metragem construída179,00m²

Metragem privativa179,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Oito, 242, Condominio Residencial Village Palm Beach Lote 14 Quadra 05, Ponta Do Capim, Araruama, RJ, 28973020
Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 360 m² de área terreno, 179 m² de área construída, 179 m² de área privativa. Matrícula(s): 50.585. Cartório: 2º CRI DE ARARUAMA. Inscrição da Prefeitura: Insc: 4.10.40.005.0014.00.001 / Imóvel: 85173.

Taxa de condomínio: R$ 511,15
IPTU anual: R$ 1.515,00

Matrícula do imóvel:

50.585 do 2º CRI - Araruama/RJ - Nº Contribuinte: 4.10.40.005.0014.00.001

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/12/2025 às 06:01:59

Observações

A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.20927

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/12/2025 às 06:01:59

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$283.500,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.