Loja à venda em leilão

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Loja Comercial situada na Rua João Ribeiro de Macedo, nº 180 - Prédio de Alvenaria - Centro. Área construída 189 m². Área de terreno 710,50 m² Matricula nº 280 do 1° CRI Local.

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A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, neste caso, o pagamento só poderá ser à vista. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de cisão parcial, a cargo do Vendedor. Ciência de eventual regularização ao Comprador: a) Ciência ao Comprador que o Vendedor está em tratativas de registro na matrícula do imóvel da incorporação do Banco do Estado do Paraná S/A, pelo Banco Itaú S/A, e posteriormente alteração de razão social para Itaú Unibanco S/A., nos termos dos atos societários que comprovam a incorporação. b) Escritura de venda e compra será outorgada ao Comprador, após a conclusão da regularização perante a Prefeitura, com o deferimento da guia de não incidência de ITBI relativa à incorporação citada acima, e perante o Registro de Imóveis de Teixeira Soares, Paraná, com o registro da incorporação na matrícula 280; c) Averbação na matrícula do imóvel do nº do prédio no logradouro, ficará por conta do Comprador. d) Que eventual diferença de área construída entre a constante na matrícula do imóvel e no cadastro municipal, deverá ser regularizada pelo Comprador perante os órgãos públicos (Prefeitura, CND INSS sobre diferença de área construída e Registro de Imóveis); e) Que ficará por conta do Comprador as providências junto aos órgãos públicos para a emissão do Alvará de funcionamento, AVCB e eventualmente outros que se fizerem necessário para o negócio que será instalado no local;