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Os débitos de Condomínio, IPTU e coleta de lixo, existentes até a data da outorga da escritura, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado de condomínio, calculado Base Fev/2015 é de R$ 400,00, IPTU/coleta de lixo calculado base Jan/2014 é de R$ 702,09). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Baixa das ações averbadas na matrícula (AV-3 e AV-4) e eventual averbação da vaga de garagem, ficarão a cargo do vendedor. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Ocupado. VENDA SOMENTE Á VISTA.
Observações
Os débitos de Condomínio, IPTU e coleta de lixo, existentes até a data da outorga da escritura, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado de condomínio, calculado Base Fev/2015 é de R$ 400,00, IPTU/coleta de lixo calculado base Jan/2014 é de R$ 702,09). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Baixa das ações averbadas na matrícula (AV-3 e AV-4) e eventual averbação da vaga de garagem, ficarão a cargo do vendedor. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Ocupado. VENDA SOMENTE Á VISTA.