Apartamento à venda em leilão
Rua Manoel Bernardes, 134 - Apto 2201, 23º Andar, Edificio Maison Boticelli - Madalena - Recife / PE
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Apartamento, Padrão, Desocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 250 m² de área construída, 250 m² de área privativa, 87 m² de área comum. Matrícula(s): 33.194. Cartório: 4 CRI DE RECIFE. Inscrição da Prefeitura: 4.1485.180.03.0096.0043-1.
Taxa de condomínio: R$ 2.404,49
IPTU anual: R$ 5.219,26
Matrícula do imóvel:
33.194 do 4º CRI - Recife/PE - Nº Contribuinte: 4.1485.180.03.0096.0043
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 14/05/2026 às 22:06:18
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Última atualização 14/05/2026 às 22:06:18
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
VALOR ALVO: R$455.232,79
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Veja também
Desocupado
- Agência
- Recife / PE - Santo Antonio Avenida Dantas Barreto, 512
- 2
- 1.150,00m² construída
- Valor R$ 2.900.000,00 34 01/10/2026 às 13:00
Desocupado
- Apartamento
- Recife / PE - Fundão Rua Coronel Urbano Ribeiro de Sena, 242
- 2
- 2
- Lance inicial R$ 88.920,00 47 22/09/2026 às 10:55
- Apartamento
- Olinda / PE - Casa Caiada Rua Professor Diógenes Fernandes Távora, 1260
- 57,04m² útil
- Lance inicial R$ 70.000,00 46 15/09/2026 às 10:40
Observações
A. DESOCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROC. Nº 0090566-84.2025.8.17.2001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RECIFE/PE. C. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. D. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.23615