Casa à venda em leilão
Rua Jatoba, 94 - Centro - Xinguara / PA
-
Lance inicial:
-
Data 12/05/26 às 11h1548 R$ 960.750,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 732 m² de área terreno, 408 m² de área construída. Matrícula(s): 5.153-L2X. Cartório: 1 CRI DE XINGUARA. Inscrição da Prefeitura: 1.019.0E9.0004.001.
IPTU anual: R$ 11.600,00
Matrícula do imóvel:
5.153 do 1º CRI - Xinguara/PA - Nº Contribuinte: 1.019.0E9.0004.001
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 27/04/2026 às 10:47:34
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 27/04/2026 às 10:47:34
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$1.281.000,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
O imóvel ideal em qualquer lugar do Brasil aqui
Parceria com os principais Bancos do Brasil e financiamento em até 420 meses
Leia MaisVeja também
- Casa
- Parauapebas / PA - Alvorá Avenida 5, s/nº
- 102,29m² construída
- 1º leilão R$ 599.410,55 18/11/2026 às 11:42
- 2º leilão R$ 358.374,664019/11/2026 às 11:42
- Casa
- Parauapebas / PA - Dos Minérios Rua 24, s/n
- 40,80m² construída
- Lance inicial R$ 138.750,00 53 18/11/2026 às 10:31
- Casa
- Marabá / PA - Cidade Nova Avenida Boa Esperança, 15
- 4
- 2
- 252,68m² construída
- Lance inicial R$ 527.041,69 55 11/11/2026 às 13:17
Observações
A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.25350