Terreno à venda em leilão
Rodovia Emanuel Pinheiro, s/nº - Altura Km 10 - Jardim Vitória - Cuiabá / MT
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Lance inicial:
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Data 19/03/24 às 13h0056 R$ 2.450.000,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
71.568 do 2º CRI - Cuiabá/MT
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Condições de parcelamento mediante consulta, com juros de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Observações
1. OCUPADO 2. IMÓVEL FOREIRO AO MUNICIPIO CADASTRADO NO INCRA 904.031.005.053-3 3. ACAO JUDICIAL - USUCAPIAO - PROC 40971-04.2012.811.0041 EM TRAMITE NA 3° VARA CIVEL DE CUIABA/MT. ACAO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC 010541-89 2000 811 0041 EM TRAMITE NA 13° VARA CIVEL DE CUIABA/MT. ACAO JUDICIAL - EMBARGOS DE TERCEIRO - PROC.16553-41.2008.811.004 EM TRAMITE NA 9° VARA CIVEL DE CUIABA/MT. 4. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: (I) ASSUNCAO DOS RISCOS, PROVIDENCIAS E CUSTAS DECORRENTES DA DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL, (II)DA ACAO JUDICIAL EM TRAMITE,(III)DA EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES, (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL).* O VENDEDOR PROVIDENCIARA, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DA PENHORA.* IMOVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO AMERICA DO SUL S/A. VER ITENS 5.4 A 5.5.1 DO PRESENTE EDITAL. 5. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 5.5 A 5.7 DO EDITAL. 6. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de pagamento
Dossiê: 02.03584