Encerrado

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Casa à venda em leilão

Tv Unai, 269 - Jardim Mariana - Cuiabá / MT

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Relação completa do leilão

Encerra em 30/06/26 às 10h09

Lance inicial:
Data 30/06/26 às 10h09
63 R$ 496.998,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno450,00m²

Metragem construída336,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Tv Unai, 269, Jardim Mariana, Cuiabá, MT, 78040698
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 450 m² de área terreno, 336 m² de área construída, 336 m² de área privativa. Matrícula(s): 33.148. Cartório: 2° CRI CUIABÁ. Inscrição da Prefeitura: 01.7.25.020.0380.001.

IPTU anual: R$ 7.964,70

Matrícula do imóvel:

33.148 do 2º CRI - Cuiabá/MT - Nº Contribuinte: 01.7.25.020.0380.001

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/06/2026 às 04:03:26

Observações

A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. Nº 1001223-25.2024.8.11.0041 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CUIABA(MT), C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.20996
Valor Alvo: R$ 637.176,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/06/2026 às 04:03:26

Visitação

Não há visitação.

Características do imóvel

Piscina
Varanda

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.