Encerrado

Imagem do Leilão de Casa - Universitário - Ituiutaba/MG

Casa à venda em leilão

Avenida Geraldo Alves Tavares, 2153 - Universitário - Ituiutaba / MG

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Relação completa do leilão

Encerra em 01/07/25 às 10h06

Lance inicial:
Data 01/07/25 às 10h06
49 R$ 253.440,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 5.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem construída338,00m²

Metragem terreno330,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida Geraldo Alves Tavares, 2153, Universitario, Universitario, Ituiutaba, MG, 38302223
Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 330 m² de área total, 330 m² de área terreno, 338 m² de área construída. Matrícula(s): 9.804. Cartório: 1 CRI DE ITUIUTABA. Inscrição da Prefeitura: INSC: SE-12-01-09B-15A-001 IDFISCO:35550.

IPTU anual: R$ 1.780,96

Matrícula do imóvel:

9.804 do 1º CRI - Ituiutaba/MG

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/06/2025 às 06:08:47

Observações

A. OCUPADO B. ACAO JUDICIAL - DECLARATORIA - PROC. NO 5003516-44.2023.8.13.0342 EM TRAMITE NA 2A VARA CIVEL DE MINAS GERAIS. C. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS: (I) A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA ACAO JUDICIAL EM TRAMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.19325

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/06/2025 às 06:08:47

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$ 422.400,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.