Prédio Comercial à venda em leilão

Rua Tenente Garro, 118 - Unidades 401, 402, 501, 601, 701, 801, 901, 1001, 1101, 1201, 1301, 1302, 1401, Loja E - Santa Efigênia - Belo Horizonte / MG

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Relação completa do leilão

Encerra em 16/01/25 às 10h00

Lance inicial:
Data 16/01/25 às 10h00
9 R$ 29.990.000,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Consulte o edital e documentos do leilão

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+R$ 100.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno8.817,00m²

Vagas98

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Tenente Garro, 118, Edif. Veneza, Santa Efigenia, Belo Horizonte, MG, 30240360

Prédio, Padrão, Locado, 98 vaga(s) de garagem. Área(s): 8817 m² de área privativa, 4732 m² de área comum, 8817 m² de área útil. Matrícula(s): 78.316,78.315,78.314,78.306,78.307,78.303,78.312,78.303a78.317,78.304,VidedescriCAo,78.311,78.310,78.309,VIDEDESCR,78.308,78.317,78.305,78.313. Cartório: 2 CRI DE BELO HORIZONTE. Inscrição da Prefeitura: 1001 1201 1301 1302 1402 901.

Taxa de condomínio: R$ 36.663,22

Matrícula do imóvel:

78.303 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG

Observações

A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - DESPEJO - PROC. Nº 5024493-12.2021.8.13.0024 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BELO HORIZONTE/MG. C. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO FISCAL - PROC. Nº 5151616-90.2021.8.13.0024 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BELO HORIZONTE/MG. D. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 5015593-06.2022.8.13.0024 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BELO HORIZONTE/MG. E. AÇÃO JUDICIAL - RENOVATÓRIA DE LOCAÇÃO - PROC. Nº 5022996-55.2024.8.13.0024 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BELO HORIZONTE/MG. F. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. G. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. H. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Condições de pagamento

Dossiê: 02.15585

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
$x

Condições de parcelamento mediante consulta, com juros de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.