Encerrado

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Leilão encerrado

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Sala Comercial à venda em leilão

Rua Ouro Fino, 395 - SALA 801, 802, 803, 804 E 805 - EDIFÍCIO DUMONT PEREIRA, CRUZEIRO - Cruzeiro - Belo Horizonte / MG

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Relação completa do leilão

Encerra em 09/04/25 às 13h03

Lance inicial:
Data 09/04/25 às 13h03
23 R$ 2.105.000,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 50.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil427,00m²

Banheiros7

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Ouro Fino, 395, Sala 801, 802, 803, 804 E 805 - Edificio Dumont Pereira, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG, 30310110
Sala comercial, Sala comercial, Desocupado. Área(s): 427 m² de área privativa, 427 m² de área útil. Matrícula(s): 16.460,1,16.451,16.462, 16.455 , 16.454 , 16.453 , 16.452 ,16.451 ,16.452,16.453,16.454,16.455,16.461. Cartório: 2 CRI DE BELO HORIZONTE. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA.

Taxa de condomínio: R$ 721,10
IPTU anual: R$ 11.175,13

Matrículas do imóvel:

16.462 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG

16.452 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG

16.453 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG

16.454 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG

16.461 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG

16.460 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG

16.451 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG

16.455 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG

16.454 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG

16.453 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/03/2025 às 06:25:37

Observações

1. DESOCUPADO. 2. SALA 801 - FISICAMENTE UNIFICADAS A OUTRAS 802, 803, 804 E 805 SALAS, MATRICULAS :16.451 / 16.452 / 16.453 / 16.454 / 16.455..3. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC).. 4. OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.12916

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 19/03/2025 às 06:23:14

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista e sem desconto. Condições de parcelamento mediante consulta.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.