Ex-Agência à venda em leilão
Praça João Lisboa, 177 - Edifício Banco Da Lavoura - Centro - São Luis / MA
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Lance inicial:
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Data 04/09/25 às 13h12R$ 2.577.000,00
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Ex-agência, Padrão, Desocupado. Área(s): 532 m² de área terreno, 819 m² de área construída. Matrícula(s): 59209. Cartório: 1 CRI SAO LUIS/MA. Inscrição da Prefeitura: 10010032000600010.
IPTU anual: R$ 552,75
Matrícula do imóvel:
59.209 do 1º CRI - São Luís/MA - Nº Contribuinte: 10010032000600010
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 12/08/2025 às 06:00:09
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Última atualização 12/08/2025 às 06:00:09
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Condições de parcelamento mediante consulta, com juros de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.20498