Encerrado

Imagem do Leilão de Casa - Condomínio do Lago 1ª Etapa - Goiânia/GO

Casa à venda em leilão

Rua Lago 3, s/nº - Lote 2 da Quadra 7 - Condomínio do Lago 1ª Etapa - Goiânia / GO

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Relação completa do leilão

Encerra em 01/07/25 às 10h09

Lance inicial:
Data 01/07/25 às 10h09
R$ 3.120.000,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 50.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno609,00m²

Metragem construída457,00m²

Metragem privativa457,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Lago 3, 0, Lote 2 Quadra 7 Do Condomínio Do Lago, Condomínio Do Lago 1, Goiânia, GO, 74461115
Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 609 de área terreno, 457 de área construída, 457 de área privativa. Matrícula(s): 208.585. Cartório: 1° CRI DE GOIÂNIA/GO. Inscrição da Prefeitura: 460.025.0116.000-5.

Taxa de condomínio: R$ 952,51
IPTU anual: R$ 4.918,57

Matrícula do imóvel:

208.585 do 1º CRI - Goiânia/GO - Nº Contribuinte: 46002501160005

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/06/2025 às 06:06:33

Observações

A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5583823-36.2023.8.09.0051 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GOIANIA/GO. C. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0023163-27.2020.8.16.0021 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CASCAVEL/PR. D. AÇÃO JUDICIAL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROC. Nº 5458887-65.2025.8.09.0051 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GOIANIA/GO. E. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. F. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. G. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.20058

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 27/06/2025 às 06:01:53

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$ 3.120.000,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Características do imóvel

Varanda

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.