Venda condicional

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Sala Comercial à venda em leilão

Setor Central, s/nº - Sala 119 - Área especial para cinema - Taguatinga - Brasília / DF

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Relação completa do leilão

Encerra em 03/02/26 às 10h01

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 157.000,00 Maior lance até agora

+R$ 2.500,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil41,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Setor Central, S/N, Área Especial Para Cinema, Sala 119, Taguatinga, Brasília, DF, 72010120
Sala comercial, Sala comercial, Ocupado. Área(s): 41 m² de área construída, 41 m² de área privativa, 16 m² de área comum. Matrícula(s): 123.018. Cartório: 3º CRI BRASÍLIA. Inscrição da Prefeitura: 45624887.

Taxa de condomínio: R$ 425,65
IPTU anual: R$ 1.878,62

Matrícula do imóvel:

123.018 do 3º CRI - Brasília/DF - Nº Contribuinte: 45624887

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 16/01/2026 às 06:00:44

Observações

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.23278

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 16/01/2026 às 06:00:44

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$147.000,00

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
x

Financiamento - 30% sinal e em até 300x - sujeito a aprovação do vendedor. Demais condições consulte o edital.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.