Venda condicional

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Apartamento à venda em leilão

Qs 421, s/nº - Samambaia Norte - Brasília / DF

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Relação completa do leilão

Encerra em 03/02/26 às 10h15

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 145.700,00 Maior lance até agora

+R$ 2.500,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil41,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Qs 421, S/Nº, Edifício Olympic, Apartamento Nº 509, Conjunto B, Samambaia Norte, Brasília, DF, 72325550
Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 41 m² de área construída, 41 m² de área privativa, 33 m² de área comum. Matrícula(s): 343.711. Cartório: 3º CRI BRASÍLIA. Inscrição da Prefeitura: 52753948.

IPTU anual: R$ 209,63

Matrícula do imóvel:

343.711 do 3º CRI - Brasília/DF - Nº Contribuinte: 52753948

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 16/01/2026 às 06:00:44

Observações

A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0700094-07.2025.8.07.0018 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BRASILIA (DF) C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.23322

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 16/01/2026 às 06:00:44

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$143.200,00

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.