Venda condicional

Imagem 1 do Leilão de Apartamento - Planalto Nova Aldeota - Fortaleza/CE

Imagem 2 do Leilão de Apartamento - Planalto Nova Aldeota - Fortaleza/CE

Imagem 3 do Leilão de Apartamento - Planalto Nova Aldeota - Fortaleza/CE

Apartamento à venda em leilão

Rua Alfeu Aboim, 401 - Planalto Nova Aldeota - Fortaleza / CE

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 14/07/26 às 10h47

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 136.080,00 Maior lance até agora

+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil66,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Alfeu Aboim, 401, Apartamento 401, 3º Pavimento Condominio Edificio Mariana Ii, Planalto Nova Aldeota, Fortaleza, CE, 60175375
Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 66 m² de área construída, 66 m² de área privativa, 8 m² de área comum. Matrícula(s): 7.964. Cartório: 5º CRI DE FORTALEZA. Inscrição da Prefeitura: 576513-7 ISENTO.

Taxa de condomínio: R$ 300,00

Matrícula do imóvel:

7.964 do 5º CRI - Fortaleza/CE - Nº Contribuinte: 5765137

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 03/07/2026 às 04:07:22

Observações

A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.24903
Valor Alvo: R$ 136.000,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 03/07/2026 às 04:07:22

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.