Venda condicional

Imagem 1 do Leilão de Apartamento - Santa Mônica - Feira de Santana/BA

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Apartamento à venda em leilão

Rua São Domingos, 766 - Santa Mônica - Feira de Santana / BA

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Relação completa do leilão

Encerra em 16/06/26 às 10h25

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 435.006,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil185,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua São Domingos, 766, Condomínio Residencial Antônio Torres Coelho, Apartamento Nº 1004, Santa Mônica, Feira De Santana, BA, 44077460
Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 185 m² de área construída, 185 m² de área privativa, 100 m² de área comum. Matrícula(s): 51.079,41.565,51.078. Cartório: 2º CRI FEIRA DE SANTANA. Inscrição da Prefeitura: 2175398.

Taxa de condomínio: R$ 1.650,00
IPTU anual: R$ 2.907,07

Matrículas do imóvel:

41.565 do 2º CRI - Feira de Santana/BA - Nº Contribuinte: 2175398

51.078 do 2º CRI - Feira de Santana/BA

51.079 do 2º CRI - Feira de Santana/BA

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 09/06/2026 às 04:03:04

Observações

A. OCUPADO B. INDISPONIBILIDADE BAIXA DE ÔNUS MATRÍCULA 41.565 / 51.078 / 51.079, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, D. O VENDEDOR PROVIDENCIARÁ A BAIXA DO ÔNUS, SEM PRAZO DETERMINADO, E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.23264
Valor Alvo: R$ 557.700,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 03/06/2026 às 17:28:46

Visitação

Não há visitação.

Características do imóvel

Piscina
Varanda

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.