Casa à venda em leilão
Rua Calencias, 09 - Nova Vitória - Camaçari / BA
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 237 m² de área total, 237 m² de área terreno. Matrícula(s): 30.204. Cartório: 2 CRI CAMACARI. Inscrição da Prefeitura: 0000101110 LT.
IPTU anual: R$ 1.947,17
Matrícula do imóvel:
30.204 do 2º CRI - Camaçari/BA - Nº Contribuinte: 0000101110
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 30/09/2025 às 08:34:29
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Última atualização 30/09/2025 às 08:34:29
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$160.269,31
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Desocupado
- Terreno
- Camaçari / BA - Loteamento Parque Real Serra Verde Rua Silva, s/n
- 1.000,00m² terreno
- Lance inicial R$ 44.100,00 44 22/06/2026 às 14:18
- Apartamento
- Camaçari / BA - Ponto Certo Avenida Industrial, s/n
- 43,00m² útil
- Lance inicial R$ 118.560,00 38 16/06/2026 às 11:21
- Casa
- Camaçari / BA - Jardim Limoeiro Rua 07A (Acesso Pela Rod. da Ba-531 - Av. Alphaville e R. Aromita), s/nº
- 222,11m² construída
- 1º leilão R$ 1.418.927,04 17/06/2026 às 11:38
- 2º leilão R$ 1.202.827,221519/06/2026 às 11:38
Observações
Dossiê: 02.17661