Encerrado

Imagem do Leilão de Ex-Agência - Centro - Manaus/AM

Ex-Agência à venda em leilão

Rua Guilherme Moreira, 380 - Centro - Manaus / AM

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Relação completa do leilão

Encerra em 04/02/26 às 13h12

Lance inicial:
Data 04/02/26 às 13h12
R$ 5.095.000,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 100.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem construída934,00m²

Metragem terreno336,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Guilherme Moreira Com Rua Jose Paranagua, 380, Centro, Manaus, AM, 69005300
Ex-agência, Padrão, Desocupado. Área(s): 336 m² de área terreno, 934 m² de área construída. Matrícula(s): 16897. Cartório: 2 CRI MANAUS/AM. Inscrição da Prefeitura: 3530.

IPTU anual: R$ 6.348,56

Matrícula do imóvel:

16.897 do 2º CRI - Manaus/AM - Nº Contribuinte: 3530

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/01/2026 às 13:25:16

Observações

a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.26066

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/01/2026 às 13:25:16

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
?x

Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.