Casa à venda em leilão
Rua Francisco Jerônimo Leite, 100 - Lote 45 Quadra N - Jardim São Guilherme III - Sorocaba / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 07/07/25 às 13h10R$ 178.000,01
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2º Leilão 28/07/25 às 13h1050 R$ 89.000,01
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Imóvel em venda sem escritura para formalização da matrícula. Quando não se tem a certeza da quitação da propriedade, o arrematante assumirá os direitos e deveres do PROMITENTE COMPRADOR, caberá a ele a regularização do imóvel junto ao vendedor. Saiba Mais
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
205.433 do 01º CRI - Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 364445009301000
Processo:
1011500-64.2015.8.26.0602
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 04/07/2025 às 13h10.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Consta, às fls. 118/119, manifestação de RENATO AMARY EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, informando que o EXECUTADO é compromissário comprador de 50% do Lote 45, da Quadra N do Loteamento Jardim São
Guilherme III, uma vez que por decisão judicial do V. Acórdão de 17/10/2017 processo nº 602.01.2001.08209-0 - 4ª
Vara Cível de Sorocaba, determinou-se que os outros 50% do lote fosse de propriedade de GISLAINE ESCRIBANO.
Outrossim, informou que, muito embora referido lote esteja quitado, não foi escriturado, tampouco Ver mais