Apartamento (Cobertura) à venda em leilão
Rua Karl Richter, 69 - Apartamento 141 Cobertura - Edifício Renoir - Vila Suzana - São Paulo / SP
-
Lance mínimo:
-
Data 10/02/26 às 11h1050 R$ 998.777,26
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
116.579 do 18º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 1711660071
Processo:
0002938-24.2022.8.26.0704
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 08/01/2026 às 12:41:15
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Características do imóvel
- Piscina
- Salão de festas
- Quadra Esportiva
- Sauna
- Deposito Garagem
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- Vaga de Garagem
- São Paulo / SP - Vila Suzana Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338
- 32,71m² total
- 1º leilão R$ 37.691,24 05/02/2026 às 10:20
- 2º leilão R$ 22.614,744026/02/2026 às 10:20
- Apartamento
- São Paulo / SP - Vila Suzana Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 99
- 96,28m² útil
- Lance inicial R$ 499.125,00 29 10/02/2026 às 14:09
- Apartamento
- São Paulo / SP - Vila Andrade Avenida Giovanni Gronchi, 4720
- 224,00m² útil
- Lance inicial R$ 595.000,00 26 03/02/2026 às 11:59
Observações
Débitos Condomínio: R$ 273.480,28 (10/2024, fls. 439/442).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente
Valor do Condomínio: R$ 3906,17
2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a