Apartamento à venda em leilão
Rua Iupeba, 200 - Apartamento 61 - Edifício Jame'S Park - Vila Andrade - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 14/07/25 às 13h40R$ 1.158.708,03
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2º Leilão 04/08/25 às 13h4040 R$ 695.224,82
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Imóvel em venda sem escritura para formalização da matrícula. Quando não se tem a certeza da quitação da propriedade, o arrematante assumirá os direitos e deveres do PROMITENTE COMPRADOR, caberá a ele a regularização do imóvel junto ao vendedor. Saiba Mais
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
261.063 do 11º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 17002001778
Processo:
0196744-18.2007.8.26.0100
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Características do imóvel
- Piscina
- Churrasqueira
- Academia
- Salão de festas
- Quadra Esportiva
- Sauna
- Lareira
- Lavanderia
- Dep+ Empregados
- Deposito Garagem
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 11/07/2025 às 11h00.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza propter rem, acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN).
Conforme Ata de Assembleia Geral Ordinária de 06/02/2024 do Condomínio Edifício Saint Jamess Park (fls. 1824/1828), o arrematante não arcará com os débitos condominiais que não forem saldados com o produto da venda, sendo responsável somente pelas despesas de condomínio vincendas a partir da arrematação.
Débitos Condomínio: R$ 1.522.791,45 (06/2017).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 912.420,35 (até 03/04/2025, conforme pesquisa no site).
2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis local, será de responsabilidade do arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, Ver mais