Apartamento à venda em leilão
Rua Algemesi, 164 - Apartamento 11 - Edifício Tupanuyara - Vila Andrade - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 19/08/25 às 15h10R$ 1.577.344,32
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2º Leilão 08/09/25 às 15h1050 R$ 788.672,16
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
257.150 do 11º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 30105200457
Processo:
1004386-60.2017.8.26.0002
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Características do imóvel
- Piscina
- Churrasqueira
- Academia
- Salão de festas
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 15/08/2025 às 15h11.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme Fls. 624/629 - Conforme Ata da Assembleia Geral Ordinária do Condomínio Edifício Tupanuyara, realizada no dia 13 de Julho de 2021, foi aprovado: Que o Arrematante através do Leilão, fique livre de pagamento de saldo das contas condominiais em atraso que ainda restarem devidas até a data da arrematação, caso o crédito da arrematação não quite todo o débito. Assim o valor obtido através da arrematação quitará o Débitos de IPTU, e o saldo do crédito restante, amortizará os débitos condominiais até a data da arrematação. Que após a arrematação, havendo saldo devido de cotas condominiais até a data da arrematação, o processo de cobrança continua contra os antigos devedores.
Débitos de IPTU/Dívida Ativa: R$ 683.049,01 (28/03/2025).
Débitos de Condomínio: R$ 607.227,03 (05/2021).
2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.