Apartamento à venda em leilão
Rua Alcantarilla, 150 - Apartamento 12 - Edifício Aldo Bonadei - Vila Andrade - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 06/08/25 às 10h30R$ 1.080.263,07
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2º Leilão 27/08/25 às 10h3040 R$ 648.157,84
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
252.690 do 11º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 30104600710
Processo:
1043181-43.2014.8.26.0002
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Características do imóvel
- Piscina
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 01/08/2025 às 10h30.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 733.989,12 (10/2023).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 262.187,64 (até 12/06/2025, conforme pesquisa no site); ou Informação Pendente
2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Banco Bradesco, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme constam as fls. 829/833 dos autos, o credor fiduciário Banco Bradesco S/A, informa que sobre o referido imóvel possui o débito de R$ 642.378,52 (atualizado até 02/08/2023).