Vendido

Imagem 1 do Leilão de Apartamento - Pinheiros - São Paulo/SP

Imagem 2 do Leilão de Apartamento - Pinheiros - São Paulo/SP

Apartamento à venda em leilão

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4797 - Apartamento P-5, 5° andar, Edifício Pedra Bonita, integrante do Condomínio Praça Villa Lobos - Pinheiros - São Paulo / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 10/12/25 às 10h30

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 7.207.403,47 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Metragem total766,74m²

Metragem útil424,44m²

Vagas5

Andar5

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Apartamento P-5, localizado no 5º andar, com 5 vagas de garagem nºs 106, 107, 108, 109 e 110, Condomínio Praça Villa Lobos, situado à Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4979, Pinheiros, Área Privativa: 424,44m², Área Total: 766,74m², Matrícula 120.745 do 10º CRI de São Paulo/SP.

Matrícula do imóvel:

120.745 do 10º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 09612705887

Processo:

1000534-51.2019.8.26.0004

Acessar processo

Observações

1) Débitos IPTU: R$ 52.832,57; Dívida Ativa: R$ 211.934,70 (outubro/2025).

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

NOTAS:

1) TEMA 1.134/2024 STJ

O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).

Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134

2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:

O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.