Apartamento à venda em leilão
Rua Antônio Borges, 100 - Apartamento 237, 20° andar, Condomínio Residencial Horto - Parque Edu Chaves - São Paulo / SP
-
Lance mínimo:
-
1º LeilãoR$
19/12/25 às 11h30316.843,46 -
2º Leilão 29/01/26 às 11h3040 R$ 190.106,08
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
252.106 do 15º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 06660305289
Processo:
1007252-10.2018.8.26.0001
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 08/01/2026 às 15:34:52
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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- 1º leilão R$ 587.408,47 19/12/2025 às 11:00
- 2º leilão R$ 469.926,782028/01/2026 às 11:00
- Apartamento
- Guarulhos / SP - Vila Augusta Rua Santa Izabel, 555
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- 1º leilão R$ 608.392,94 12/01/2026 às 14:30
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- 1º leilão R$ 1.111.599,59 16/01/2026 às 15:53
- 2º leilão R$ 889.279,672009/02/2026 às 15:53
Observações
Débitos IPTU/Dívida Ativa: nada consta, conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (setembro/2025).
2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Débitos de Alienação Fiduciária: 212.170,54 (dezembro/2025).
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.
Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897