Apartamento à venda em leilão
Rua Otto de Alencar, 315 - Apartamento 1.204, Residencial Bem Viver Cambuci - Liberdade - São Paulo / SP
-
Lance mínimo:
-
1º LeilãoR$
19/01/26 às 15h50352.956,63 -
2º Leilão 12/02/26 às 15h5040 R$ 212.197,52
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
123.010 do 1º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00405402562
Processo:
1112399-53.2017.8.26.0100
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 13/01/2026 às 17:09:27
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça as 5 melhores cidades para você morar no litoral de São Paulo
Está interessado em residir perto da praia? Venha conhecer os lugares mais bem localizados do litoral paulista
Leia MaisVeja também
- Apartamento
- São Paulo / SP - Liberdade Rua Barão de Iguape, 985
- 51,00m² útil
- Lance inicial R$ 348.000,00 20 03/03/2026 às 14:08
- Casa
- São Paulo / SP - Cambuci Rua Cesário Ramalho, 762
- 2
- 93,00m² construída
- 1º leilão R$ 767.093,12 22/01/2026 às 13:50
- 2º leilão R$ 614.901,842011/02/2026 às 13:50
- Apartamento
- São Paulo / SP - Cambuci Avenida Lacerda Franco, 271
- 78,00m² útil
- Lance inicial R$ 397.800,00 22 03/03/2026 às 11:01
Observações
Débitos Condomínio: R$ 60.353,55 (janeiro/2026).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.
2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da