Apartamento à venda em leilão
Rua Helena Zerrener, 39 - Apartamento 1.011 (10° Andar), Edifício Bahia - Liberdade - São Paulo / SP
-
Lance mínimo:
-
1º LeilãoR$
03/11/25 às 10h40140.362,38 -
2º Leilão 24/11/25 às 10h4050 R$ 70.307,51
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
27.903 do 1º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00507707249
Processo:
0050365-20.2021.8.26.0100
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 14/10/2025 às 11:04:28
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Até o momento foram enviadas 4 propostas parceladas.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- Apartamento
- São Paulo / SP - Liberdade Rua Oscar Cintra Gordinho, 223
- 25,32m² útil
- 1º leilão R$ 131.599,69 12/11/2025 às 13:00
- 2º leilão R$ 65.799,8450 02/12/2025 às 13:00
- Apartamento
- São Paulo / SP - Brás Rua Azevedo Júnio, 185
- 51,22m² útil
- 1º leilão R$ 337.853,04 05/12/2025 às 14:20
- 2º leilão R$ 168.926,5250 12/01/2026 às 14:20
- Apartamento
- São Paulo / SP - Cambuci Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 14
- 58,50m² útil
- 1º leilão R$ 371.199,33 02/12/2025 às 11:26
- 2º leilão R$ 245.111,3834 04/12/2025 às 11:26
Observações
Débitos de condomínio em aberto: R$ 81.747,06 (outubro/2025).
Valor mensal do condomínio R$ 491,12.
2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever