Imóvel Comercial à venda em leilão
Rua Pedro Gianfrancisco, 946 - Parque Via Norte - Campinas / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 16/02/26 às 13h40R$ 893.793,56
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2º Leilão 09/03/26 às 13h4040 R$ 536.276,14
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
96.985 do 2º CRI - Campinas/SP - Nº Contribuinte: 055032569
Processo:
1028755-10.2016.8.26.0114
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Autorizada mediante prévio agendamento, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme Auto de Avaliação e Certidão do Oficial de Justiça às fls. 665/666: o imóvel possui dois pavimentos em laje sobreposta constituídos na parte inferior por 01 salão, 01 cozinha, 01 área de lazer, 02 banheiros (um deles a terminar), e na parte superior um único salão.
2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente.
3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas Ver mais