Imóvel Comercial à venda em leilão
Rua Pedro Gianfrancisco, 946 - Parque Via Norte - Campinas / SP
-
Lance mínimo:
-
1º LeilãoR$
16/02/26 às 13h40897.820,10 -
2º Leilão 09/03/26 às 13h4040 R$ 538.692,06
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
96.985 do 2º CRI - Campinas/SP - Nº Contribuinte: 055032569
Processo:
1028755-10.2016.8.26.0114
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Autorizada mediante prévio agendamento, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça as 10 melhores cidades para morar no estado de São Paulo
Está interessado em morar no interior de São Paulo? Venha conhecer os lugares mais bem localizados do estado paulista
Leia Mais
Observações
1) Conforme Auto de Avaliação e Certidão do Oficial de Justiça às fls. 665/666: o imóvel possui dois pavimentos em laje sobreposta constituídos na parte inferior por 01 salão, 01 cozinha, 01 área de lazer, 02 banheiros (um deles a terminar), e na parte superior um único salão.
2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente.
3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas Ver mais