Casa à venda em leilão
Avenida Comunidade Europeia, s/n - Condomínio Residencial Euroville - Bragança Paulista / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 09/02/26 às 15h10R$ 3.664.636,40
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2º Leilão 05/03/26 às 15h1040 R$ 2.198.781,84
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
55.793 do 1º CRI - Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 41605510016001000000
42.116 do 1º CRI - Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 41605510016001000000
Processo:
4002452-35.2025.8.26.0099
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
- Piscina
- Churrasqueira
- Condomínio fechado
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
1) Conforme laudo de avaliação de fls. 65/178, considerando a área total construída. De acordo com a vistoria pericial, nos lotes 1 e 2 foram edificados a casa principal térreo e superior (salas, cozinha, dormitórios, escritório, lavanderia e despensa) bem como o telheiro e a garagem com entrada pela Alameda Di Sapri, resultando em uma área real de 323,94 m² e na área equivalente de 308,03 m². Já no lote 3 foi edificada a área de lazer composta por terraço, churrasqueira, quintal, piscinas, paisagismo em torno da piscina, cozinha com balcão conjugada com a sala de jantar e banheiro, bem como a garagem localizada no pavimento inferior, com entrada pela Rua Salzburg, juntamente com a casa de máquinas da piscina.
Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos Dívida Ativa: R$ 43.932,27 (novembro/2025).
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre Ver mais