Área Rural à venda em leilão

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Área Rural - Grêmio Santa Alice sito à Rodovia SP-207 - Estrada Mococa A São José Do Rio Pardo, Km 24,5 - Cidade de Mococa/SP. Transcrição nº 694 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Mococa/SP. Área de Matrícula: 189.486,00 m² AT (18 hectares) / 1950,00 m² AC. Área de IPTU: Não Possui (Imóvel Rural). Cadastro do IPTU: Imóvel é rural, porém não possui cadastro no INCRA/CAR/RECEITA FEDERAL. Área Levantamento Topográfico / Projeto Arquitetônico: 38341,01 m² AT / 677,96 m² AC.

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Imóvel desocupado. <br><br> Observações Adicionais: <br> a) Imóvel em caráter e modalidade de AD CORPUS. <br> b) Na transcrição do respectivo imóvel, consta como proprietária a empresa Companhia Luz e Força de Mococa, incorporada atualmente na Companhia Jaguari de Energia. (Averbação no Cartório de Imóveis constando atual empresa titular sob responsabilidade do comprador) <br> c) Imóvel é rural, porém não possui cadastro no INCRA/CAR/RECEITA FEDERAL. Haverá necessidade de realizar cadastramento junto aos órgãos públicos competentes responsabilidade do Comprador). <br> d) A lavratura da Escritura de Compra e Venda será efetivada após a conclusão do cadastramento da área junto aos respectivos órgãos, respeitando unicamente o prazo do órgão público envolvido. Para este caso, aplica-se a celebração do Instrumento Particular de Compra e Venda, para sacramentar o negócio. <br> e) O pagamento não está condicionado ao cadastramento da área e/ou qualquer outra regularização a ser realizada. <br> f) O imóvel será entregue sem equipamentos internos e de contingência: computadores, no breaks, estabilizadores, mobiliários, eletrodomésticos, ar condicionado, etc. Estes em nenhum momento, não fazem parte do negócio. <br> g) Para as condições de pagamento, consultar integralmente o item 4. PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO. <br>h) Para este imóvel, não incidirá nenhum valor a titulo de aluguel. <br> OBS. IMPORTANTE e EM CARÁTER IRREVOGÁVEL: <br> Qualquer necessidade de abertura de matrícula, alteração de titularidade, de retificação de área, e/ou regularização das medidas, confrontações e área do imóvel, e/ou registro, e/ou averbação, e/ou Unificação de Lotes, junto ao Cartório de Imóveis competente ou regularização de dados ou informações do IPTU, Unificação de Lotes, ou quaisquer adequação junto à Prefeitura Municipal, demolição e/ou construções não averbadas nos órgãos competentes, encargos financeiros e outras pendências não apuradas, são totalmente de responsabilidade do comprador, não sendo as Comitentes Vendedoras responsáveis por fazê-lo em nenhum momento. As Comitentes Vendedoras não se responsabilizam por qualquer alternativa de regularização que o/a arrematante escolha, ficando a critério, encargo e ônus do mesmo. As Comitentes Vendedoras se responsabilizarão apenas por plausíveis dívidas do imóvel ou pagamentos de IPTU anteriores à data da efetivação da entrega oficial do imóvel.