Prédio Comercial à venda em leilão

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Prédio Administrativo sito à Rua Benjamin Constant, 148 - Centro - Cidade de Americana/SP Matrícula nº 16484 e Transcrição nº 19046 do Oficial de Registro de Imóveis de Americana/SP. Área de Matrícula: 2.425,00 m² AT / 0,00 m² AC, Área de IPTU: 2.390,10 m² AT / 762,26 m² AC. Cadastro do IPTU: Imóvel cadastrado sob nºs 02.0005.0091.0000 e 02.0005.0172.0000 na municipalidade de Americana. Área Levantamento Topográfico / Projeto Arquitetônico: 2385,64 m² AT / 981,43 m² AC

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Imóvel ocupado com previsão de desocupação em até 15 (quinze) meses, contados da assinatura do INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA (Instrumento). <br><br> Observações Adicionais: <br> a. Imóvel em caráter e modalidade de AD CORPUS. <br> b. O imóvel será entregue sem equipamentos internos e de contingência: computadores, no breaks, estabilizadores, mobiliários, eletrodomésticos, ar condicionado, etc. Estes em nenhum momento, não fazem parte do negócio. <br> c. Para as condições de pagamento, consultar integralmente o item 4. PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO. <br> d. Para este imóvel, será devido a título de aluguel mensal, o valor e prazo informado nas Condições de Pagamentos, com base no valor de venda do imóvel (consultar integralmente o item 4. PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO). <br> OBS. IMPORTANTE e EM CARÁTER IRREVOGÁVEL: <br> Qualquer necessidade de Abertura de Matrícula, de retificação de área, e/ou regularização das medidas, confrontações e área do imóvel, e/ou registro, e/ou averbação, e/ou Unificação de Lotes, junto ao Cartório de Imóveis competente ou regularização de dados ou informações do IPTU, Unificação de Lotes, ou quaisquer adequação junto à Prefeitura Municipal, demolição e/ou construções não averbadas nos órgãos competentes, encargos financeiros e outras pendências não apuradas, são totalmente de responsabilidade do comprador, não sendo as Comitentes Vendedoras responsáveis por fazê-lo em nenhum momento. As Comitentes Vendedoras não se responsabilizam por qualquer alternativa de regularização que o/a arrematante escolha, ficando a critério, encargo e ônus do mesmo. As Comitentes Vendedoras se responsabilizarão apenas por plausíveis dívidas do imóvel ou pagamentos de IPTU anteriores à data da efetivação da entrega oficial do imóvel.