Imagem 1 do Leilão de Apartamento - Vila Nossa Senhora das Graças - Taubaté/SP

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Apartamento à venda em leilão

Rua Operário Pereira da Silva, 46 - Apt 23A, bloco A, Cond. Res. Morumbi - Vila Nossa Senhora das Graças - Taubaté / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 25/06/25 às 10h40

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 25/06/25 às 10h40
R$ 189.036,57
2º Leilão 24/07/25 às 10h40
40 R$ 113.421,94

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 2.000,00 Incremento mínimo

Metragem total61,19m²

Metragem útil54,19m²

Vagas1

Andar2

Quartos2

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Direitos do Compromissário Comprador

Imóvel em venda sem escritura para formalização da matrícula. Quando não se tem a certeza da quitação da propriedade, o arrematante assumirá os direitos e deveres do PROMITENTE COMPRADOR, caberá a ele a regularização do imóvel junto ao vendedor. Saiba Mais

Descrição do imóvel

DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - Apartamento 23-A com 2 dormitórios, localizado no 2º andar, bloco A, com direito de uma vaga na garagem, Cond. Res. Morumbi, situado à Rua Operário Pereira da Silva, 46, Vila Nossa Senhora das Graças, Área Útil 54,19m², Área Total 61,19m² (conf. laudo de avaliaçao), Matrícula 102.138 do 1º CRI Local.

Matrícula do imóvel:

102.138 do 1º CRI - Taubaté/SP - Nº Contribuinte: 52012033040

Processo:

0006167-69.2021.8.26.0625

Acessar processo

Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 68.318,92 (até 10/06/2025).

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 16/06/2025 às 10:24:29

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).