Apartamento à venda em leilão

Rua Ribeirópolis, 532 - Apartamento 172 - Bloco I, integrante do Condomínio Residencial Dez Vila Alpina - Vila Independência - São Paulo / SP

Encerra em 06/08/25 às 13h10
Data de encerramento Em 2º leilão pelo valor de R$ 148.764,88
01 Dias
01 Horas
10 Minutos
20 Segundos
  • Lance mínimo:
  • 1º Leilão 14/07/25 às 13h10
    R$ 296.758,18
  • 2º Leilão 06/08/25 às 13h10
    50 R$ 148.764,88
Consulte o edital e documentos do leilão
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
R$ 0,00 Maior lance até agora
por
+R$ 2.000,00 Incremento mínimo
Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Direitos do Fiduciante - Apartamento 172 com 2 dormitórios, com 2 vagas de garagem, Condomínio Residencial Dez Vila Alpina, situado à Rua Ribeirópolis, 532, Vila Independência, Área Privativa 44,13m², Área Total 79,56m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 205.685 do 06º CRI Local.

    Matrícula do imóvel:

    205.685 do 6º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 11834202522

    Processo:

    1004773-20.2018.8.26.0009

    Acessar processo

Observações

As fotos internas do Imóvel que constam no Laudo de Avaliação, são de Unidade semelhante a avalianda.



1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 44.868,71 (Maio/2024);

Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 10/04/2025)

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual, consta às fls. 159 a planilha de débito junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal no valor de R$ 76.940,56 em 17/07/2020).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Características do imóvel

  • Playground
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Academia
  • Salão de festas
  • Quadra Esportiva

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

  • À vista (não admite utilização de carta de crédito).

  • 24x

    * Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 24 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 24 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Até o momento foi enviada 1 proposta parcelada.

Leia atentamente o Edital do leilão

Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Veja também

  • 56,24m² útil
  • Valor R$ 221.607,10 50 23/07/2025 às 10:53
  • Vaga de Garagem
  • São Paulo / SP - Vila Formosa Rua Salvador do Vale, 44/46
  • 11,69m² total
  • Valor R$ 22.160,71 50 23/07/2025 às 10:59
  • 215,00m² construída
  • 1º leilão R$ 775.130,00 21/07/2025 às 11:01
  • 2º leilão R$ 387.565,0050 04/08/2025 às 11:01
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