Vaga de garagem à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-10070

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÕES EXTRAJUDICIAIS – LEI 4.591/1964
Local: Avenida Angélica, 1996, 3º Andar, Conj. 308, Higienópolis, São Paulo, SP
1º Leilão 09/05/2016 ás 14:30 hrs e 2º Leilão 09/05/2016 ás 15:30hrs
PRESENCIAL E ONLINE

FABIO ZUKERMAN, Leiloeiro Oficial, matriculado na Jucesp sob o nº 719, inscrito no CPF/MF sob o nº 215.753.238-26 , com escritório na Capital de São Paulo na Av. Angélica, 1996 – 6º andar CEP 01228-200, autorizado pelas empresas credoras, abaixo mencionadas, em razão da inadimplência de promissários compradores, realizará no dia, hora e local, supra mencionados, um LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS, relativo aos DIREITOS DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA pertencentes aos promissários compradores inadimplentes, a saber: 

LOTE 01: VAGA DE GARAGEM Nº 63G – EDIFÍCIO IMPRESSION – Rua Charles Spencer Chaplin nº 120 – São Paulo. Matricula nº 306.585 R4, de 18 de agosto de 2004 do 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A vaga de garagem conterá 13,7500m² de área privativa coberta edificada, 11,3987m² de área comum real coberta edificada, 25,1487m² de área real edificada, sendo a fração ideal de 0,111782% no terreno e nas coisas comuns. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a SANDRA MARA DE ALMEIDA SALES, brasileira, solteira, prestadora de serviços, portadora da cédula de Identidade RG nº 29.395.80 e inscrita no CPF/MF sob o nº 091.162.848-79, residente domiciliada na cidade de Itatiba/ SP. Consoante CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE ATÔNOMA E OUTROS PACTOS, celebrado em 01.08.2008, com MORUMBI SPE S.A inscrita no CNPJ/MF nº 05.489.304/0001-88 com sede na cidade de São Paulo, rua Fidêncio Ramos nº 223 – 15 º andar, conj. 152. Tendo sido a promissária compradora inadimplente notificada através das publicações nos dias 13,14 e 15 de abril no Jornal AGORA SP. Lance Mínimo 1ºLeilão R$ 98.909,13 - Lance Mínimo 2º Leilão R$ 98.909,13

NORMAS E CONDIÇÕES DE VENDA: O imóvel será vendido em caráter ‘Ad Corpus’ e no estado de conservação em que se encontra, sub-rogando-se o(s) arrematante(s) nos direitos e obrigações do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda. Não havendo licitantes em 1º Leilão, fica desde já designada, uma hora após a realização do 1º Leilão, a realização do 2º Leilão, na mesma data e local em que foi realizado o 1º Leilão. A Comitente se reserva ao direito de exercer a preferência na aquisição do imóvel, em igualdade de condições com terceiros, no prazo de 24 horas após a realização do leilão final (§ 3º do art. 63 da Lei 4.591/64). Caso seja necessária a imissão na posse do imóvel, ficará por conta do (s) arrematante (s), assim, como todas as despesas e providências relativas à aquisição do imóvel (ITBI, Escritura, entre outras). Eventuais hipotecas bancárias serão baixadas pelos Comitentes em até 120 (cento vinte) dias a contar da comprovação do crédito do valor da arrematação para as unidades concluídas e 120 (cento e vinte) dias a contar da especificação de condomínio para as unidades em construção. As unidades consideradas desocupadas, em caso de eventual posse irregular, a desocupação ficará a cargo do Arrematante.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O(s) arrematante(s) pagará à vista o preço total das arrematações. Além dos valores estipulados para os Leilões, o(s) Arrematante(s) deverá pagar Comissão do Leiloeiro de 5% sobre o valor de cada arrematação, assumirão os débitos existentes de IPTU, condomínio, água, luz e todas as despesas que vencerem a partir da data da arrematação e honorários advocatícios, cuja apresentação dos comprovantes é condição essencial para a entrega do Termo de Quitação. A eficácia das arrematações estará sujeita à compensação de todos os pagamentos ora discriminados. O que não estiver previsto no presente Edital será regulado pelas disposições da Lei 4.591/64 e Decreto-Lei 21.891/32. INFORMAÇÕES (11) 2184-0900, www.zukerman.com.br ou contato@zukerman.com.br. Os documentos pertinentes poderão ser solicitados no escritório do Leiloeiro.