Apartamento à venda em leilão
Avenida Ibijaú, 199 - Apartamento 72 - Condomínio Edifício Santa Maria Di Castellabate - Moema - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 15/07/25 às 15h30R$ 2.699.818,67
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2º Leilão 04/08/25 às 15h3050 R$ 1.349.909,33
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
246.261 do 14º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04116309151
Processo:
1022685-53.2015.8.26.0100
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Características do imóvel
- Piscina
- Salão de festas
- Dep+ Empregados
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 11/07/2025 às 15h30.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
Consta, às fls. 3803/3814 e 3879/3882, manifestação do MUNICÍPIO DE SÃO PAULO, informando que sobre o imóvel de SQL ascendente nº 041.163.0323-2, embora haja PPI homologado, enquanto não quitados integralmente os débitos tributários, a Fazenda Municipal possui o direito de ver garantida a satisfação integral de seu crédito, ainda que na forma de reserva de valor nos autos, na medida em que, na hipótese de inadimplemento e rompimento do acordo, a dívida será devida em sua integralidade, sem os benefícios e descontos conseguidos no
programa.
1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o
produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).
Débitos de IPTU 2025: R$ 5.603,31 até 12/05/2025.
A unidade possui débitos relativos ao seu ascendente, na fração correspondente a 2,82817%. Portanto, sendo a dívida ativa do SQL ascendente, contribuinte nº 041.163.0323-2, no valor total de R$ 11.752.560,32, para 12/05/2025, o valor correspondente à unidade 72 (2,82817%), contribuinte nº 041.163.0915-1, é de R$ 332.382,38, para 12/05/2025.
2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
3) Proposta parcelada: Eventuais Ver mais