Prédio Comercial à venda em leilão
Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 51 - Jardim Mangalot - São Paulo / SP
-
Lance mínimo:
-
1º LeilãoR$
02/07/25 às 11h10598.972,25 -
2º Leilão 22/07/25 às 11h1050 R$ 299.486,13
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Significa que apenas uma parte do imóvel está à venda e NÃO a sua totalidade.
O arrematante se tornará "sócio" dos demais coproprietários, e conjuntamente serão donos do imóvel.
Saiba Mais
Imóvel em venda sem escritura para formalização da matrícula. Quando não se tem a certeza da quitação da propriedade, o arrematante assumirá os direitos e deveres do PROMITENTE COMPRADOR, caberá a ele a regularização do imóvel junto ao vendedor. Saiba Mais
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
56.442 do 16º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07837300615
Processo:
1007884-95.2016.8.26.0004
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 16/06/2025 às 12:11:25
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- Apartamento
- São Paulo / SP - Vila Jaguara Rua Cachoeira do Sul, 271
- 2
- 56,02m² útil
- 1º leilão R$ 411.562,66 17/07/2025 às 10:50
- 2º leilão R$ 205.781,3350 06/08/2025 às 10:50
- Casa
- São Paulo / SP - Vila Pereira Barreto Rua Professor Belfort Roxo, 44
- 226,15m² construída
- Lance inicial R$ 499.205,00 38 10/07/2025 às 11:23
- Apartamento
- São Paulo / SP - Jardim Íris Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1720
- 52,57m² útil
- 1º leilão R$ 329.791,91 02/07/2025 às 11:50
- 2º leilão R$ 230.854,3430 22/07/2025 às 11:50
Observações
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) O andar superior do imóvel encontra-se desocupado e disponível para locação. Já o térreo está ocupado pelo comércio ?LS TONER?.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).
7) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (33,33%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra parte do imóvel,