Terreno c/benfeitorias à venda em leilão

Obs.1: O imóvel está sendo leiloado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar seus lances.
Obs.2: Regularizações, averbações, demolições e/ou encargos perante os órgãos públicos e/ou privados competentes relativos a eventuais divergências de área apuradas no local (construídas ou não), independentemente de já terem sido lançadas no IPTU e/ou averbadas no RI ou não, correrão por conta exclusiva do comprador.
Obs.3: Após a alienação efetiva do imóvel, a vendedora providenciará a baixa do arrolamento de bens e direitos constante na AV. 03 da matrícula citada acima.
Obs.4: O Imóvel encontra-se ocupado pela Vendedora, que se compromete a desocupá-lo completamente, no caso de venda (data de desocupação a ser definida).
Obs.5: Atualmente as edificações existentes não estão averbadas na respectiva matrícula, o que não impede o processo de alienação.

Obs.6:Consta na AV.03 matrícula, processo de arrolamento fiscal do referido bem, sendo que em caso de venda a EDP se compromete a proceder com a baixa do arrolamento perante o CRI local, tendo o prazo e condições a serem acordado com o arrematante.