Terreno à venda em leilão
Rua Sete, s/nº - Lote 09 da Quadra 03 - Loteamento Residencial Ventura - Itatiba / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 03/06/25 às 14h00R$ 275.382,45
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2º Leilão 23/06/25 às 14h0030 R$ 192.767,71
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
50.732 do 1º CRI - Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234616436021350016100000
Processo:
0001407-71.2023.8.26.0281
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 30/05/2025 às 14h00.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
Os exequentes informam, às fls. 190 e seguintes, que sobre o imóvel recai débitos associativos, cuja cobrança se encontra sob demanda judicial, em fase de cumprimento de sentença, processo nº 0000167-13.2024.8.26.0281. O valor do débito atualizado até 15/01/2024 soma R$ 21.624,05.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: R$ 93.839,30 até 28/03/2025.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante