Casa à venda em leilão

* Ocupado.

* Débitos de IPTU no valor aprox. de R$10,649,80, atualizados até Janeiro/2016.

* A metade do Lote 72 está fisicamente unificada ao Lote 73.

* Ação de Usucapião - Proc. nº 0001725-11.2004.8.26.0543 - 1ª Vara Cível da Comarca de Santa Isabel/SP, ajuizado por Jorge Henrique Pizani em face de Banco América do Sul S/A (Banco Comercial e de Investimentos Sudameris S/A). O processo está na Fase Instrutória.

* Ações de Execução em trâmite nas Varas de Execuções da Comarca de Igaratá/SP.

* Penhora em favor da Memorex do Brasil Prod. de Precisão Ltda., conf. R.3 da Matrícula.

* Penhora em favor de Sérgio Walter Ricchini, conf. R.4 da Matrícula.

* Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias, em sua totalidade ou da fração ora vendida: (i) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e Prefeitura; (ii) necessárias à desocupação, inclusive resultantes do usucapião; (iii) débitos de IPTU incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador, solidariamente com o coproprietário; (iv) à baixa/cancelamento das penhoras do R.3 e R.4; (vi) decorrentes das Ações Judiciais em trâmite.

* Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo(s) coproprietário(s). O(s) coproprietário(s) será(ão) notificado(s) após o leilão.

* Venda condicionada a quitação dos débitos incidentes, através da apresentação da Certidões Negativas de Débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.

*O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos dos itens 4.10 a 4.12 do Edital.

* Imóvel de propriedade do Banco América do Sul S/A. Ver itens 5.4 a 5.5.1 do presente Edital. Ver mais