Prédio Comercial à venda em leilão

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Prédio Administrativo sito à Praça Joaquim Antonio Arruda, 155 (Antiga Rua Cel. Nhonho Braga, 887) - Cidade de Piraju/SP. Matrícula: nºs 3428 e 13763 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Piraju/SP. Área de Matrícula: 1.095,17 m² AT / 355,53 m² AC, Área de IPTU: 2.393,81m² AT / 2641,40 m² AC. Cadastro do IPTU: Imóvel cadastrado sob nºs 201 e 4855 na municipalidade de Piraju. Área Levantamento Topográfico / Projeto Arquitetônico: 2098,91 m² AT / 2379,27m² AC.

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Imóvel ocupado com previsão de desocupação em 15 (quinze) meses contados da assinatura do INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA (Instrumento). <br><br> Observações Adicionais: <br> a) Imóvel em caráter e modalidade de AD CORPUS <br> b) Nas matrículas do respectivo imóvel, constam como proprietária a empresa Companhia Luz e Força Santa Cruz, incorporada atualmente na Companhia Jaguari de Energia (Averbação no Cartório de Imóveis constando atual empresa titular sob responsabilidade do comprador) <br> c) O imóvel será entregue sem equipamentos internos e de contingência: computadores, no breaks, estabilizadores, mobiliários, eletrodomésticos, ar condicionado, etc. Estes em nenhum momento, não fazem parte do negócio. <br> d) Para as condições de pagamento, consultar integralmente o item 4. PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO. <br> e) Para este imóvel, será devido a título de aluguel mensal, o valor e prazo informado nas Condições de Pagamentos, com base no valor de venda do imóvel (consultar integralmente o item 4. PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO). <br> OBS. IMPORTANTE e EM CARÁTER IRREVOGÁVEL: <br> Qualquer necessidade de alteração de titularidade, de retificação de área, e/ou regularização das medidas, confrontações e área do imóvel, e/ou registro, e/ou averbação, e/ou Unificação de Lotes, junto ao Cartório de Imóveis competente ou regularização de dados ou informações do IPTU, Unificação de Lotes, ou quaisquer adequação junto à Prefeitura Municipal, demolição e/ou construções não averbadas nos órgãos competentes, encargos financeiros e outras pendências não apuradas, são totalmente de responsabilidade do comprador, não sendo as Comitentes Vendedoras responsáveis por fazê-lo em nenhum momento. As Comitentes Vendedoras não se responsabilizam por qualquer alternativa de regularização que o/a arrematante escolha, ficando a critério, encargo e ônus do mesmo. As Comitentes Vendedoras se responsabilizarão apenas por plausíveis dívidas do imóvel ou pagamentos de IPTU anteriores à data da efetivação da entrega oficial do imóvel.