Terreno à venda em leilão

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Terreno sito à Rua do Mineiro, s/nº - Bairro Chácara Palestina - Penápolis/SP, Transcrição nº 50.391 do Registro de Imóveis de Penápolis, Área de Matrícula: 15.380,00 m² AT (Área a ser leiloada é de 4.460,00m²) Área de IPTU: 14.400,00 m² AT (Área a ser leiloada é de 4.460,00m²), Cadastro do IPTU: Lote 1051, da quadra 035, cadastrado sob nº 11834 na municipalidade de Penápolis-SP.Área Levantamento Topográfico / Projeto Arquitetônico: 15.458,92m² AT (Área a ser leiloada é de 4.460,00m²)

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Terreno desocupado. <br><br> Observações Adicionais: <br> a. Imóvel em caráter e modalidade de AD CORPUS; <br> b. Haverá necessidade de realizar desmembramento de áreas junto à Prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis, sendo o desmembramento sob responsabilidade da Vendedora. <br> c. A lavratura da Escritura de Compra e Venda será efetivada após a conclusão do desmembramento da área junto à Prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis, respeitando unicamente o prazo dos órgãos públicos envolvidos. Para este caso, aplica-se a celebração do Instrumento Particular de Compra e Venda, para sacramentar o negócio. <br> d. O pagamento não está condicionado ao desdobro/desmembramento da área e/ou qualquer outra regularização a ser realizada. <br> e. Para as condições de pagamento, consultar integralmente o item 4. PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO. <br> f. Para este imóvel, não incidirá nenhum valor a titulo de aluguel. <br> OBS. IMPORTANTE e EM CARÁTER IRREVOGÁVEL: <br> Qualquer necessidade de abertura de matrícula, de retificação de área, e/ou regularização das medidas, confrontações e área do imóvel, e/ou registro, e/ou averbação, e/ou Unificação de Lotes, junto ao Cartório de Imóveis competente ou regularização de dados ou informações do IPTU, Unificação de Lotes, ou quaisquer adequação junto à Prefeitura <br> Municipal, demolição e/ou construções não averbadas nos órgãos competentes, encargos financeiros e outras pendências não apuradas, são totalmente de responsabilidade do comprador, não sendo as Comitentes Vendedoras responsáveis por fazê-lo em nenhum momento. As Comitentes Vendedoras não se responsabilizam por qualquer alternativa de regularização que o/a arrematante escolha, ficando a critério, encargo e ônus do mesmo. As Comitentes Vendedoras se responsabilizarão apenas por plausíveis dívidas do imóvel ou pagamentos de IPTU anteriores à data da efetivação da entrega oficial do imóvel.