Apartamento Duplex à venda em leilão

Rua Uruguai, 549 - Apartamento (Duplex) n° 41, (4° andar e parte da cobertura), Edifício Santa Rita de Cássia, com direito a uma vaga de garagem. - Enseada - Guarujá / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 05/11/25 às 11h10

Lance mínimo:
Data 05/11/25 às 11h10
R$ 160.000,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Metragem total395,47m²

Metragem útil238,72m²

Vagas1

Andar4

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Rua Uruguai, n° 549. Apartamento (Duplex) n° 41, (4° andar e parte da cobertura), Edifício Santa Rita de Cássia, com direito a uma vaga de garagem. Áreas totais: priv.: 238,72m² e total: 395,469m². Matr. 93.200 do RI local.

Matrícula do imóvel:

93.200 do 1º CRI - Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 3.0261.011.004

Observações

Consta gravada na Av.11, Penhora, que será baixada pelo vendedor sem prazo determinado. Débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 400.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Consta Ação Tutelar Cautelar Antecedente, processo nº 4004997-51.2025.8.26.0011 em trâmite na Juízo Titular I - 5ª Vara Cível - Regional XI - Pinheiros - SP, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Consta Ação Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1003559-09.2019.8.26.0704 em trâmite na 2ª Vara Cível Foro Regional XV - Butantã - SP, o Arrematante, Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 04/11/2025 às 13:01:59

Características do imóvel

Duplex
Cobertura

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista com 10% de desconto.
12x

Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
36x

Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
48x

Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.