Apartamento à venda em leilão
Rua Natingui, 801 - Apartamento Duplex 81 - Vila Madalena - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 09/09/25 às 13h20R$ 1.674.894,00
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2º Leilão 29/09/25 às 13h2050 R$ 837.447,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
79.694 do 10º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 08136010625
Processo:
0107339-73.2009.8.26.0011
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Características do imóvel
- Piscina
- Churrasqueira
- Lavanderia
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 05/09/2025 às 13h20.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 66.508,35 (08/2024 - Fls. 647 autos).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 248.148,72 (até 02/06/2025, conforme pesquisa no site).
2) Conforme o Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra e Cessão de Direitos, acostado às fls. 358-365 - AUTOS, Rodney Almeida Alves e Lilian Marcondes Alves, cederam e transferiram seus direitos sobre o presente imóvel a ANTONIO ODAIR SERRA RODRIGUES, figurando como anuente a proprietária registral CUMBARO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. Eventuais necessidades de regularização do imóvel junto ao CRI correrão por conta do arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.