Box de Garagem à venda em leilão
Rua Faustolo, 1628 - Box 75 - Lapa - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 27/08/25 às 11h00R$ 83.918,31
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2º Leilão 16/09/25 às 11h0025 R$ 62.938,73
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
74.436 do 10º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02310002186
Processo:
1004827-69.2016.8.26.0004
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 22/08/2025 às 11h00.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência das vagas de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §§ 1º e 2º, podendo as vagas de garagem serem arrematadas tão somente por proprietários de unidades dos Edifícios Residencial Capri e Residencial Sorriento, Rua Faustolo, nº 1.628, São Paulo/SP, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.
2) Eventuais débitos de IPTU anteriores à arrematação sub-rogarse-ão no seu preço, nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, bem como eventual débito condominial.
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: R$ 3.043,69 (Até 10/07/2025).
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.